לפני מכירת הנכס אתם נדרשים לבצע מספר דברים מאוד חשובים
ראשית נדרש להבין את שוק הנדל”ן המקומי:
תחקרו את תנאי השוק הנוכחיים ומכירות דומות באזור כדי לקבל תחושה בכמה נמכרים נכסים דומים וכמה זמן הם נמצאים בשוק.
תכינו את הדירה למכירה:
בצעו כל תיקון או שיפוץ הנדרש על מנת למקסם את המכירה כדי להשוויץ בה בצורה הטובה ביותר.
קבעו את המחיר הנכון:
תעבדו עם סוכן הנדל”ן כדי לתמחר את הדירה בצורה תחרותית, תוך התחשבות במכירות דומות ובתנאי שוק מקומיים.
שיקולים משפטיים ופיננסיים:
ודאו שיש לכם בעלות ברורה על הנכס, ושכל החובות או השעבודים על הנכס מולאו.
בחרו את סוכן הנדל”ן הנכון:
סוכן נדל״ן מנוסה שמכיר את השוק המקומי ויכול לעזור לכם לנווט בתהליך מכירת הדירה שלכם.
תבינו את השלכות המס:
למכירת הדירה עשויה להיות השלכות מס עבורך.
תתייעצו עם איש מקצוע בתחום המס כדי להבין כיצד המכירה תשפיע על חובות המס שלך.
שיווק הנכס:
צרו תוכנית שיווקית עם הסוכן שלך כדי לפרסם את הנכס ביעילות, על ידי שימוש בפלטפורמות שונות
מכירת דירה יכולה להיות תהליך מורכב, אך על ידי ביצוע טיפים אלו ועבודה עם איש מקצוע, תוכלו להפוך את החוויה לחלקה ומוצלחת ככל האפשר.
מרגישים שאתם צריכים עזרה?
אנחנו כאן לכל שאלה – 052-484-1248
נכס 4 יו
